Durabilité et Garantie du Cool Roof HÉLIOS en Bretagne Bretagne

La formulation du Cool Roof PrimaTherm® intègre des composants spécifiquement sélectionnés pour résister aux conditions océaniques extrêmes qui caractérisent le littoral breton. La base résine est un liant acrylique pur de haute qualité, choisi pour sa stabilité chimique face à l'hydrolyse (dégradation par l'eau), son élasticité permanente (>200% d'allongement à la rupture) et sa résistance aux UV qui sont le premier facteur de vieillissement des revêtements extérieurs. Les pigments blancs sont des oxydes de titane rutile de qualité supérieure, chimiquement inertes et stables dans le temps, qui confèrent au revêtement sa réflectance de 95% et sa blancheur pérenne. Les charges fonctionnelles incluent des microsphères céramiques creuses qui améliorent l'isolation thermique et réduisent la conductivité du film, ainsi que des charges minérales qui renforcent la dureté et la résistance à l'abrasion. Les additifs anti-UV sont des stabilisants de type HALS (Hindered Amine Light Stabilizers) qui neutralisent les radicaux libres générés par le rayonnement ultraviolet, prévenant la dégradation du polymère et le jaunissement du film. Les agents anti-salinité forment une barrière chimique contre la pénétration des ions chlorure qui attaquent les substrats métalliques sous le revêtement. Les biocides anti-fongiques et anti-algues, encapsulés dans la matrice polymère pour un relargage progressif sur 15 à 20 ans, préviennent la colonisation biologique de la surface, un phénomène particulièrement actif en climat humide breton. Cette formulation sophistiquée, résultat de plusieurs années de R&D, fait du PrimaTherm® le revêtement Cool Roof le plus durable disponible pour les conditions océaniques bretonnes.

La garantie décennale HÉLIOS sur le Cool Roof PrimaTherm® en Bretagne couvre l'ensemble des performances du revêtement pendant 10 ans à compter de la réception des travaux. Cette garantie, conforme à l'article 1792 du Code civil et à la loi Spinetta, est adossée à une assurance décennale souscrite auprès d'un assureur de premier rang. La couverture de la garantie inclut les défauts d'adhérence du revêtement au support (décollement, cloquage, pelage), les défauts de performance thermique (perte de réflectance au-delà des seuils contractuels), les défauts d'imperméabilité du film (fissuration, craquelage laissant passer l'eau), et les défauts de tenue mécanique (farinage, effritement, perte de cohésion). En Bretagne, la garantie couvre spécifiquement les dégradations liées à l'environnement océanique : corrosion traversante du substrat sous le revêtement due à un défaut de préparation, décollement sous l'effet des embruns salins, développement de mousses dû à un défaut des agents anti-fongiques. La mise en oeuvre de la garantie est simple et directe : en cas de constat d'un défaut couvert, le client contacte HÉLIOS au 04 82 53 16 44. Un technicien intervient sous 15 jours pour constater le défaut et réaliser la remise en état aux frais d'HÉLIOS. La garantie est transmissible en cas de vente du bâtiment, assurant la pérennité de la couverture pour les acquéreurs. Au-delà de la garantie décennale de 10 ans, la durée de vie prouvée de plus de 20 ans signifie que le revêtement continue de performer pendant au moins 10 années supplémentaires après expiration de la garantie.

La maintenance du Cool Roof PrimaTherm® en Bretagne est minimale mais contribue à préserver la performance optimale du revêtement sur toute sa durée de vie. Le revêtement ne nécessite aucun entretien structurel : pas de reprise, pas de retouche, pas de couche de rafraîchissement dans les 10 premières années en conditions normales. Le seul entretien recommandé est un nettoyage de surface tous les 3 à 5 ans pour éliminer les dépôts de poussière, de pollen, de suies industrielles et les éventuels début de colonisation biologique (mousses, lichens, algues vertes) qui pourraient réduire la réflectance de quelques points de pourcentage. Ce nettoyage se réalise par lavage basse pression (50-80 bars maximum) à l'eau claire, sans détergent chimique. Il est particulièrement recommandé en Bretagne en raison de l'humidité favorable au développement des micro-organismes, surtout sur les toitures peu inclinées où l'évacuation de l'eau est plus lente. HÉLIOS propose un contrat de maintenance préventive qui inclut une inspection visuelle et un nettoyage périodique tous les 3 ans, assurant le maintien de la réflectance au-dessus de 90% sur toute la durée de vie du revêtement. Ce contrat est optionnel : même sans nettoyage, le revêtement conserve une réflectance supérieure à 85% après 10 ans en conditions bretonnes, ce qui génère encore des économies significatives. Après 15 à 20 ans, une couche de rafraîchissement peut être appliquée pour restaurer la réflectance initiale de 95% et prolonger la durée de vie du revêtement de 10 à 15 années supplémentaires, à un coût réduit de 8 à 15€/m² car la préparation du support est simplifiée.