Cool Roof
Bâtiments Publics & Institutionnels

Le cool roof PrimaTherm® est compatible avec les bâtiments patrimoniaux sous réserve de validation par les Architectes des Bâtiments de France (ABF). Pour les bâtiments classés ou inscrits comme le Parlement de Bretagne à Rennes, une concertation préalable avec l'ABF est nécessaire pour valider la solution sur les parties non visibles de la toiture. Pour les bâtiments publics en secteur sauvegardé (intra-muros Saint-Malo, centre historique de Vannes, vieille ville de Quimper), PrimaTherm® peut être appliqué sur les toitures-terrasses et parties non visibles depuis l'espace public. La teinte blanche ne modifie pas l'apparence des toitures en ardoise vues du sol.

Hélios Cool Roof dispose de l'expérience nécessaire pour intervenir sur les sites sensibles. Pour l'arsenal de Brest et la base navale, nous nous conformons aux procédures de sécurité et d'habilitation requises par la Marine nationale et la Direction Générale de l'Armement. Les bâtiments industriels de l'arsenal (ateliers de maintenance, hangars, bâtiments administratifs) présentent de vastes surfaces de toiture métallique idéales pour le cool roof. L'intervention est planifiée en coordination avec le commandement de la base et les services techniques de la Marine. Les économies sur la climatisation de ces vastes bâtiments sont considérables.

Oui, les collectivités bretonnes peuvent mobiliser les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) en zone climatique H2a pour le financement du cool roof. Les primes de 1.00 à 1.40 euros par m² réduisent significativement le coût du projet. De plus, le décret tertiaire impose aux bâtiments publics de plus de 1 000 m² une réduction de 40% de leur consommation énergétique d'ici 2030. Le cool roof contribue directement à cet objectif. Les collectivités peuvent également mobiliser les fonds de la Région Bretagne (Breizh Cop), les subventions ADEME Bretagne, les dotations d'équipement des territoires ruraux (DETR) et le fonds vert. Nous assistons les collectivités dans le montage des dossiers.

Les CHU de Rennes-Pontchaillou et Brest-La Cavale Blanche, avec respectivement 180 000 m² et 120 000 m² de surface bâtie, présentent des toitures considérables dont le traitement par cool roof génère des bénéfices majeurs. La réduction de la température de toiture de 25 à 35°C diminue la charge de climatisation des blocs opératoires, unités de soins intensifs et chambres de patients. Les économies d'énergie atteignent 15 à 30% sur la climatisation estivale. Pour les patients vulnérables, le maintien d'une température confortable réduit la morbi-mortalité lors des épisodes caniculaires. Le Plan National Canicule recommande la rénovation thermique des établissements de santé.

Oui, et c'est notre recommandation pour les établissements scolaires bretons. Les vacances de printemps (2 semaines) ou les vacances d'été offrent une fenêtre d'intervention idéale. Pour un lycée de 5 000 m² de toiture, le chantier dure 10 à 15 jours ouvrés, compatible avec les vacances de Pâques. Pour un groupe scolaire de 2 000 à 3 000 m², l'intervention se réalise en 6 à 10 jours. Aucune nuisance intérieure : nous travaillons exclusivement en toiture. Les établissements retrouvent des conditions d'enseignement normales dès la rentrée suivante. Planning adapté aux contraintes du calendrier scolaire de l'académie de Rennes.

PrimaTherm® est principalement appliqué sur les toitures-terrasses bitumineuses, les toitures en bac acier et en fibrociment qui équipent la majorité des bâtiments publics modernes et de la reconstruction d'après-guerre en Bretagne. Pour les toitures en ardoise, très répandues dans le patrimoine breton traditionnel, l'application n'est généralement pas recommandée sur la face visible pour des raisons esthétiques. En revanche, pour les bâtiments publics mixtes (ardoise en façade, terrasse ou bac acier en extension), nous traitons les parties non patrimoniales. Les bâtiments de la reconstruction à Brest, Lorient et Saint-Malo, avec leurs toitures plates, sont parfaitement adaptés.

Pour une mairie de 3 000 m² de toiture en Bretagne, l'investissement se situe entre 66 000 et 120 000 euros HT (22 à 40 euros par m²). Les économies annuelles comprennent la réduction de la climatisation (6 000 à 15 000 euros), la diminution de l'absentéisme des agents en période caniculaire (5 000 à 12 000 euros), et l'économie sur la maintenance des systèmes de refroidissement (2 000 à 5 000 euros). Avec les primes CEE en zone H2a de 1.00 à 1.40 euros par m² (3 000 à 4 200 euros de subvention), le retour sur investissement se situe entre 3 et 5 ans. Le projet contribue au décret tertiaire et au PCAET.

Absolument. Le décret tertiaire (décret n°2019-771) impose une réduction des consommations énergétiques de 40% d'ici 2030, 50% d'ici 2040 et 60% d'ici 2050 pour les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m², incluant la quasi-totalité des bâtiments publics bretons. Le cool roof, en réduisant de 15 à 30% la consommation de climatisation, contribue significativement à l'atteinte de ces objectifs. Il peut être déclaré sur la plateforme OPERAT de l'ADEME comme action d'amélioration de la performance énergétique. C'est une solution complémentaire à l'isolation par l'intérieur ou l'extérieur, applicable rapidement et sans perturbation des activités.

Les médiathèques et centres d'archives bretons (Archives départementales d'Ille-et-Vilaine, du Finistère, du Morbihan, des Côtes-d'Armor) conservent des documents historiques et des collections qui nécessitent des conditions de température et d'hygrométrie stables. Le cool roof réduit les apports solaires par la toiture de 75 à 85%, stabilisant la température intérieure et réduisant la charge de climatisation. Pour les médiathèques modernes comme Les Champs Libres à Rennes, le cool roof préserve le confort des usagers tout en réduisant la facture énergétique. La stabilité thermique améliore également les conditions de conservation des fonds patrimoniaux bretons.

Oui, les piscines municipales sont des candidats excellents pour le cool roof en raison de leurs vastes toitures métalliques ou en polycarbonate. En Bretagne, les piscines couvertes et centres aquatiques (Bréquigny à Rennes, Recouvrance à Brest, Aquabaie à Saint-Brieuc) présentent des surfaces de toiture de 2 000 à 5 000 m² qui absorbent massivement le rayonnement solaire. Le cool roof réduit la surchauffe de l'air au-dessus du bassin, améliore le confort des baigneurs et des maîtres-nageurs, et diminue la consommation des systèmes de déshumidification et de climatisation. PrimaTherm® résiste parfaitement à l'humidité et aux embruns chlorés.